Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Jente med solbriller

Boliglån Ung 

  • Ekstra god rente for deg som er under 34 år
  • Enkel søknad og en fast rådgiver som hjelper deg 
  • Mulighet til lån inntil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet
Søk Boliglån Ung

Boliglån med lav rente og fleksible løsninger

Med Boliglån Ung hos oss kan du låne opptil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet, eller opptil 90 % uten.

Låne til bolig og få personlig rådgivning

Som en engasjert lokalbank har vi god kunnskap om lokalsamfunnet og er derfor mer fleksible enn de større bankene. Vi jobber hardt for å finne løsninger som passer for økonomien din, og vi støtter deg gjennom hele boligprosessen. Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan følge status på lånesøknaden din digitalt. 

Søk om Boliglån Ung eller et finansieringsbevis i dag.

Senker kravet til egenkapital for boliglån  

Regjeringen har besluttet å senke kravet til egenkapital ved boliglån fra 15 % til 10 %. Dette betyr at flere, spesielt unge og førstegangskjøpere, nå får en bedre mulighet til å realisere boligdrømmen. Endringen gjelder fra 1. januar 2025.

Hvor mye kan jeg låne?

Kontakt meg om boliglån

Cecilie Therese Gjelsten

Cecilie Therese Gjelsten

Rådgiver Personmarked - Vestnes

920 20 055

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Skadeforsikring
  • Personforsikring
  • Sparing
Christoffer Ringlund Ruud

Christoffer Ringlund Ruud

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

942 05 742

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
Daniel Haavardsen-Bråttvik

Daniel Haavardsen-Bråttvik

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

908 03 760

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Emma Kristine Johansen Mordal

Emma Kristine Johansen Mordal

Rådgiver Personmarked - Molde

941 65 535

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Erlend Kare Stubo

Erlend Kåre Stubø

Avdelingsbanksjef - Eidsvåg

410 66 407

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Hege Renate Wold

Hege Renathe Wold

Rådgiver Personmarked - Åndalsnes

959 61 577

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Heidi Iren Walle

Heidi Iren Walle

Rådgiver Personmarked - Vestnes

917 72 142

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Hilde Marit Floenes

Hilde Marit Flønes

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

412 10 907

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Skadeforsikring
  • Personforsikring
  • Sparing
Inger-Lise Draagen

Inger-Lise Drågen

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

984 26 561

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Jorunn Sletta

Jorunn Sletta

Rådgiver Personmarked - Åndalsnes

993 78 383

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
Kai Andre Holte Knutsen

Kai Andrè Holte Knutsen

Rådgiver Personmarked - Ålesund

979 84 025

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
Karoline Oeveraas

Karoline Øverås

Rådgiver Kredittstyring

406 13 654

Autorisert rådgiver

  • Sparing
  • Kreditt
  • Personforsikring
Lars Arnold Forseth

Lars Arnold Forseth

Rådgiver Bedriftsmarked - Sunndalsøra

913 75 774

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
  • Personforsikring Næringsliv
Marianne Lied Saeter

Marianne Lied Saeter

Avdelingsbanksjef - Vestnes

907 08 432

Autorisert rådgiver

  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
  • Kreditt
Marit Bergan-Skar

Marit Bergan-Skar

Avdelingsbanksjef - Kristiansund

991 65 488

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
  • Skadeforsikring
Meier Brevik

Meier Brevik

Avdelingsbanksjef - Molde

907 66 833

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Mette Helen Strand Mikkelsen

Mette Helen Strand Mikkelsen

Avdelingsbanksjef - Surnadal

480 33 119

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Michael Persson

Michael Persson

Rådgiver Personmarked - Åndalsnes

480 22 421

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
  • Skadeforsikring
Oddny Mahle Drejer

Oddny Mahle Drejer

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

913 05 740

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Sparing
  • Skadeforsikring
  • Personforsikring
Oddny Nesse Loekhaug

Oddny Nesse Løkhaug

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

482 54 734

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Ole Anders Eidsor

Ole Anders Eidsør

Rådgiver Personmarked - Sunndalsøra

993 83 497

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Randi Havnes

Randi Havnes

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

950 93 957

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Raymon Hagaas Rongved

Raymon Hagaas Rongved

Rådgiver Personmarked - Molde

957 83 643

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Reidun Brevik

Reidun Brevik

Leder HR/Juridisk

900 21 037

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Rita Dyrseth

Rita Dyrseth

Rådgiver Personmarked - Molde

415 14 865

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Rita Solheim Sunde

Rita Solheim Sunde

Rådgiver Personmarked - Elnesvågen

415 05 827

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Skadeforsikring
  • Personforsikring
  • Sparing
Rolf Erik Sandvaer

Rolf Erik Sandvær

Rådgiver Personmarked - Kristiansund

410 69 118

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Sparing
Silje Mari Skaravik

Silje Mari Skåravik

Rådgiver Personmarked - Ålesund

930 92 495

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Silje Odegard Flisnes

Silje Ødegård Flisnes

Avdelingsbanksjef - Ålesund

473 35 495

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Silje Utne

Silje Utne

Rådgiver Personmarked - Kristiansund

980 76 765

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Stig-Einar Sorensen

Stig-Einar Sørensen

Rådgiver Personmarked - Molde

456 00 051

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Sveinung Julnes

Sveinung Julnes

Rådgiver Personmarked - Molde

997 24 889

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Skadeforsikring
  • Personforsikring
Terje Sverdrup Molton

Terje Sverdrup Molton

Rådgiver Personmarked - Eidsvåg

971 98 232

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Skadeforsikring
  • Personforsikring
Trine Nikolaisen

Trine Nikolaisen

Rådgiver Personmarked - Sunndalsøra

419 33 821

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Veronica Melby Mikkelsen

Veronica Melby Mikkelsen

Rådgiver Personmarked - Sunndalsøra

416 34 319

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
Viggo Martin Hanssen

Viggo Martin Hanssen

Rådgiver Personmarked - Sunndalsøra

909 52 181

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Boliglån - priser - gjelder fra 25.6.25

Tjeneste Rente / pris
Nominell rente fra 5,40 %
Effektiv rente fra 5,61 %
* Av godkjent markedsverdi
Priseksempel og vilkår

Nytt låneprodukt til deg som har en belåningsgrad innenfor 55 prosent. Hos oss trenger du ikke være medlem av et forbund for å få en superrente.

Vilkår:

  • Maksimal belåningsgrader 55 %
  • Gyldig sikkerhet er pant i bolig og fritidseiendom
  • Verdi må dokumenteres med takst, meglervurdering eller kjøpekontrakt ikke eldre enn 6 måneder

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,61 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 674 663, totalt 3 674 663 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

 

Tjeneste Rente
Nominell rente fra  5,65 %
Effektiv rente 5,87 %
* Av godkjent markedsverdi
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,87 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 764 521, totalt 3 764 521 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste Rente
Nominell rente fra 5,85 %
Effektiv rente fra 6,09 %
* Av godkjent markedsverdi
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 6,09 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1 837 141, totalt 3 837 141 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste Rente / pris
Nominell rente fra 5,15 %
Effektiv rente fra 5,35 %
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,35 %, 2 millioner over 25 år, kostnad 1 585 904, totalt 3 585 904 kroner.

Vilkår

  • Tilbys kunder med alder til og med 34 år.
  • Vilkårene forutsetter at kunde som et minimum har lønnskonto, kort og nettbank. I den grad det er aktuelt må kunden også etablere lån og forsikringer (skade- og livsforsikringer) hos oss.
  • Belåningsgrad inntil 90 prosent, men tilbyr inntil 100 prosent BG med tilleggssikkerhet.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste Rente / pris
Nominell rente fra 5,15 %
Effektiv rente fra 5,35 %
Nytt låneprodukt til deg som har grønn bolig. Hos oss trenger du ikke være medlem av et forbund for å få en superrente.
Kvalifikasjonskriterier, vilkår og priseksempel

Kvalifikasjonskriterier for grønt boliglån:

  • Byggeår 2012 eller nyere for eneboliger eller fritidseiendom (TEK10, TEK17 eller senere standarder)
  • Byggeår 2012 eller nyere for leiligheter (TEK10, TEK17 eller senere standarder)
  • Bygg oppført etter NS3700 (passivhus/lavenergihus)
  • Energimerket A eller B (jfr. Energimerkeforskriften)
  • Gyldig sikkerhet er pant i bolig eller fritidseiendom
  • Verdi, byggeår og energimerke må dokumenteres med takst, meglervurdering eller kjøpekontrakt ikke eldre enn 6 måneder
  • Krav om helkundeforhold

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,35 %, 2 millioner over 25 år, kostnad 1 585 904, totalt 3 585 904 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

 

Tjeneste Rente / pris
Nominell rente fra 5,30 %
Effektiv rente fra 5,73 %
Nytt låneprodukt til deg som vil rehabilitere eldre boliger slik at den blir mer energieffektiv
Kvalifikasjonskriterier, vilkår og priseksempel

Kvalifikasjonskriterier for Grønt rehabiliteringslån:

  • Tiltak på boligen som bedrer energimerket med minst 2 karakterer
  • Øvre ramme på 500 000 kroner
  • Gyldig sikkerhet er pant i bolig og fritidseiendom. Må være innenfor utlånsforskriftenes bestemmelser
  • Verdi og energimerke må dokumenteres
  • Tilbys egne kunder

Priseksempel: Effektiv rente fra 5,73 %, 500 000 kroner over 25 år, kostnad 429 118, totalt 929 118 kroner.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste Rente / pris
Nominell rente fra 5,50 %
Passer for deg som har betalt ned mye på boligen og ønsker egen fleksibilitet
Vilkår

Låneramme på inntil 60 % av boligverdien.

For andre faste omkostninger og gebyrer, se egen tabell.

Tjeneste Rente / pris
Etableringskostnad fra 2 500 kr
Termingebyr per måned 65 kr
Depotgebyr, per dokument 1 000 kr
Purregebyr 35 kr

Spørsmål og svar om boliglån for unge

Hovedregelen i dag er at du må ha 10 % egenkapital, men har du tilleggssikkerhet, som pant i annen eiendom (for eksempel foreldres bolig), kan du låne opptil 100 %.

Egenkapital kan være oppsparte midler som BSU, sparepenger eller arv. Jo mer egenkapital du har, jo mindre trenger du å låne, og dette kan gi lavere rente.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Her gir vi deg en guide på hva vi vurderer hvor mye du kan låne til bolig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for.
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og dere er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 
Hvis du har foreldre som kan og ønsker å hjelpe deg inn i boligmarkedet kan de stille som medlåntaker på lånet ditt. Da vil vi se på både din og dine foreldres inntekt og gjeld når vi vurderer lånesøknaden din. 

Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales, det vi kaller solidarisk ansvarlig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for. Viktig at den som stiller som kausjonist er godt informert om hvilke ansvar og forpliktelser det innebærer. 
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 

Hvis du har en god venn du kan tenkte deg å bo med kan det være en løsning å kjøpe noe sammen. Med to inntekter vil dere kunne få et høyere lån enn du får alene. 

Hvis dere kjøper bolig sammen er det viktig å avtale om dere skal eie leiligheten likt, eller om den ene skal eie mer. Ulik inntekt og ulik egenkapital kan påvirke dette. En tydelig avtale om lånekostnader og andre boutgifter er viktig for å unngå uenighet i etterkant.

Andre boliglån

Trenger dere samboerkontrakt?

En samboerkontrakt hjelper dere med å sikre hverandre, skape en ryddig hverdagsøkonomi, og gir praktiske løsninger ved et eventuelt brudd.
Sett opp samboerkontrakt

Har du kommet i gang med BSU?

Er du under 34 år og drømmer om din første bolig? Da er det smart for deg å komme i gang med Boligsparing for Ungdom.
Kom i gang med BSU

Aktuelt om boliglån for unge

To gutter sitter p restaurant med mobil og smiler og ler

Slik planlegger du økonomien din med boliglån

Få tipsene her

Les mer
Glad mann som danser i stuen - råd for å komme inn på boligmarkedet

Slik kommer du inn på boligmarkedet

Se våre beste råd til boligkjøpet

Les mer
Kvinne som lurer på hvor mye hun kan låne til bolig

Hvor mye kan du låne til bolig?

Se vår guide på hvor mye du kan låne

Les mer

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.

Boligguiden